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Infonavit

Si cotizas con el Infonavit y cuentas con el puntaje requerido...

Ya puedes iniciar el proceso de compra de tu casa. Aprovecha los beneficios que el sistema de vivienda te ofrece por los ahorros realizados durante tu vida laboral, e inicia el proceso para adquirir ese hogar para tu familia.

Crédito Infonavit es un crédito hipotecario con tasa de interés que te permite adquirir una casa según tus ingresos y capacidad de pago.

TIPOS DE CRÉDITO

 

Crédito tradicional Infonavit

 

Si ya tienes los 116 Puntos Infonavit que necesitas, puedes estrenar casa y pagarla en pesos. Sigue leyendo para conocer los beneficios y requisitos. Nosotros tramitamos el crédito por ti.

Se trata de un crédito hipotecario con tasa de interés baja y fija, y cuyo monto se calcula con base en tus capacidades de pago, tu antigüedad laboral y otras consideraciones. Para obtenerlo, debes haber cotizado de manera continua durante al menos un año en el Infonavit, ser empleado en activo de una empresa privada y contar con 116 Puntos.

Características del crédito

El Infonavit calculará el monto a otorgarte de acuerdo con tus capacidades de endeudamiento y de manera automatizada. También utilizarás parte del saldo de tu subcuenta de vivienda, que puedes consultar en los estados de cuenta de tu afore. Podrás utilizar tu crédito para comprar una casa nueva; para remodelar o construir tu casa en terreno propio, o para pagar una hipoteca previamente adquirida. El monto de tu crédito se fija en pesos.

Además, tu casa contará con un seguro contra daños, y tú, con uno de vida y un fondo de protección de pagos. Si el monto que te ofrece el Infonavit no es suficiente para adquirir la casa que quieres, puedes pedir un crédito mancomunado, siempre y cuando tu cónyuge también cotice en la institución.

Requisitos

  • Estar inscrito en el Infonavit y tener trabajo comprobable

  • Tener por lo menos 116 Puntos Infonavit

  • Participar en el taller de orientación Saber para decidir, ya sea de manera presencial o por internet

  • Llenar tu solicitud de crédito y presentarla

  • La vivienda que adquieras deberá estar equipada con ecotecnologías

Si estás interesado en comprar alguna de nuestras, contáctanos. Estaremos encantados de asesorarte y realizar todos los trámites de tu crédito ante el Infonavit, para que te ahorres filas y tiempo.

 

 

Crédito Cofinavit

 

Suma a tu crédito Infonavit el otorgado por un banco o Sofol y compra la casa que necesites. No hay un tope preestablecido en su valor. Sigue leyendo para conocer más detalles.

Se trata de un producto de cofinanciamiento, es decir, el Infonavit aporta una cantidad de dinero y una institución financiera otorga otra para que así reúnas el monto que necesitas para comprar una casa o un departamento.

Características del crédito

Este producto está pensado para que aumentes tu capacidad de compra, pues puedes acceder a un monto mayor que el que el Infonavit te otorgaría mediante un crédito tradicional. Con este modelo no hay un límite en el valor de la casa que quieras comprar.

Requisitos

  • Estar inscrito en el Infonavit y tener trabajo comprobable

  • Tener por lo menos 116 Puntos Infonavit

  • Participar en el taller de orientación Saber para decidir, ya sea de manera presencial o por internet

  • Llenar tu solicitud de crédito y presentarla

  • La vivienda que adquieras deberá estar equipada con ecotecnologías

  • Ganar menos de 11 veces el salario mínimo mensual vigente en la Ciudad de México

  • Cumplir con los requisitos impuestos por la institución bancaria o sofol

Si estás interesado en contratar un crédito Cofinavit, acércate a nosotros, conoce nuestras casas y departamentos y deja que realicemos los trámites por ti.

 

Segundo Crédito Infonavit

 

Si ya terminaste de pagar tu casa con Crédito Infonavit, ahora puedes obtener un segundo Crédito Infonavit, con tasa preferencial y muchos beneficios.

Qué es ?

El Segundo Crédito Infonavit es otorgado en cofinanciamiento entre esta institución y algún banco o sofol. Lo puedes usar para comprar una nueva casa o para mejorar la que ya tienes,​todo el trámite de autorización del crédito, así como el pago del mismo se realiza a través del Infonavit.

Cómo funciona ?

Si terminaste de pagar tu crédito y tienes buenos antecedentes de pago en el Infonavit, sólo tienes que esperar seis meses y solicitar un Segundo Crédito Infonavit. Esta institución, junto con un banco o sofol, te otorgará hasta 95% del valor de la vivienda que quieras adquirir.

El crédito se otorga en pesos, a una tasa fija de 10.8% de interés, y es administrado por el Infonavit. Lo puedes solicitar para pagar en plazos desde 5 hasta 30 años. Para solicitarlo, debes contar con dos años de cotización continua en el Infonavit.

Requisitos:

  • Dos años de cotización continua en el Infonavit a la fecha de contratación
  • Haber liquidado tu deuda con el Infonavit al menos 6 meses antes, ​s​in quebrantos o incumplimientos hacia el Instituto
  • Tener menos de 65 años de edad
  • Que tu edad, sumada al plazo del crédito, no exceda los 70 años
  • No aplica subsidio del Gobierno Federal
  • No aplica crédito Conyugal
  • Aplica consulta a sociedades de información crediticia
  • Para qué un segundo crédito

Puedes usarlo para comprar una casa más grande; para dejarle como patrimonio una casa a tus hijos u otros familiares; para adquirir una casa de descanso en alguna de las soleadas playas de México, en Cuernavaca o en alguno de nuestros desarrollos con alberca; o simplemente, como inversión.

Sólo comunícate con nosotros y pide información sobre los desarrollos que se ajusten a tus posibilidades de endeudamiento. Además, ¡nosotros tramitamos el crédito por ti! No esperes más, llámanos y prepárate para estrenar casa muy pronto.

 

Crédito Infonavit Fovissste

 

Si tu pareja cotiza en el Fovissste y tú en el Infonavit pueden unir fuerzas y comprarse la casa que necesitan. Sigue leyendo para conocer más detalles.

El crédito Infonavit-Fovissste está diseñado para derechohabientes del Infonavit cuyo cónyuge es derechohabiente del Issste. Une fuerzas con tu pareja y consigan un crédito en conjunto para comprar la casa de sus sueños.

Características del crédito

Una de las ventajas de este modelo es que puedes usar el saldo de tu subcuenta de vivienda para adquirir la casa que quieres. Además, las aportaciones que realice tu patrón en el futuro servirán para amortizar tu deuda con el Infonavit.

También cuentas con un seguro de vida y un fondo de protección de pagos, para que duermas tranquilo, sabiendo que el patrimonio de tu familia está seguro. Y tu casa también contará con un seguro contra daños.

Pero para el derechohabiente del Fovissste también hay ventajas. Por ejemplo, no tiene que participar en el sorteo anual de esa institución y obtendrá una aprobación expedita para ejercer su crédito mediante este modelo.

Requisitos

  • Ser derechohabiente del Infonavit y tu cónyuge del Fovissste, ambos con una relación laboral activa

  • Deberán estar casados, sin importar el régimen matrimonial

Deja que nosotros te asesoremos. Explora nuestras propiedades en venta, escoge la que te guste y contáctanos, con gusto te ayudaremos a realizar tu trámite ante el Infonavit y el Fovissste en caso que quieras comprar una de nuestras casas o departamentos.